Rica Eiendom

Rica Eiendom eier, utvikler og leier ut hotell- og forretningseiendommer i det nordiske markedet. Vår ambisjon er å fokusere på eiendommer i områder med gode utviklingsmuligheter og sikre langsiktige leieavtaler.

Forvalte og skape

Rica Eiendom eier, utvikler og leier ut hotell- og forretningseiendommer i det nordiske markedet. Vår ambisjon er å fokusere på eiendommer i områder med gode utviklingsmuligheter og sikre langsiktige leieavtaler. Vi arbeider kontinuerlig for å identifisere nye eiendomsinvesteringer og utviklingsprosjekter som styrker vår posisjon og bidrar til selskapets fremtidige vekst.

Rica Eiendom forvalter eiendommene med bærekraft som grunnpilar. Vi sikrer at arbeidet vårt legger til rette for fremtiden i lokalsamfunnene vi er en del av, samtidig som vi viser respekt for historien. Vårt ansvar varer så lenge eiendommene er under Ricas tak.

Gjennom initiativer som Rica Initiatives og et helhetlig fokus på bærekraft, skaper vi lokale muligheter og langsiktig verdi. Alt vi gjør, er forankret i våre kjerneverdier: raushet, tillit og frihet.

Milepæler
Kjøp av Scandic Ørnen i Bergen

Rica Eiendom kjøper 100 prosent av eierskapet i Scandic Ørnen fra Oslo Pensjonsforsikring AS gjennom Lars Hilles Gate 18 AS.

Fem nye eiendommer sertifisert med BREEAM In-Use

Rica Eiendom sertifiserte eiendommene Nordkapphallen, Scandic Alta, Scandic Narvik, Scandic Svolvær og Slependveien 108.

Fire eiendommer sertifisert BREEAM In-Use Excellent

I 2022 startet Rica Eiendom arbeidet med BREEAM In-Use-sertifisering av eiendomsporteføljen. Selskapet oppnådde sertifiseringsnivået "Excellent" for hotellene Scandic Nidelven i Trondheim, Zander K i Bergen, Scandic Havet i Bodø og Scandic Ishavshotel i Tromsø.

Ifølge GreenBookLive er Scandic Ishavshotel verdens nordligste hotell med sertifiseringen BREEAM In-Use Excellent, per 2023.

Vågen 1A, Honningsvåg

I mars 2023 overtok Rica Eiendom eiendommen Vågen 1A, som ligger sentralt i Honningsvågs havneområde. Eiendommen er nabo til Rica Eiendoms hotell Scandic Bryggen.

Gjenåpning av Scandic Holmenkollen Park

Den 16. juni 2022 gjenåpnet Scandic Holmenkollen Park etter en omfattende renovering.

Oppkjøp av Maxi Storsenter i Hamar

Rica Eiendom kjøpte Maxi Storsenter i Hamar sammen med Utstillingsplassen, Aurora Eiendom og Dolphin Eiendom.

Holmenkollen Park Hotel

Rica Eiendom startet en omfattende renovering av Scandic Holmenkollen Park Hotel i samarbeid med Eiendomsspar og Scandic.

Oppkjøp av Zander K Hotel i Bergen

Rica Eiendom kjøpte Zander K Hotel i Bergen fra Friele Capital og De Bergenske. Hotellet er utleid til De Bergenske gjennom en langsiktig leiekontrakt.

Bærekraftssatsing med Varig

Rica Eiendom inngikk et samarbeid med Varig for å styrke arbeidet med bærekraft. Varig fungerer som et miljøstyringsverktøy, og gir en helhetlig oversikt over hotellenes bærekraftsstatus.

Forlengelse av festekontrakt

Rica Eiendom forlenget festekontrakten for eiendommen på Nordkapp. Samtidig trådte Gisle Evensen tilbake som administrerende direktør i selskapet.

Økt eierandel i Scandic Victoria i Oslo

Rica Eiendom økte sin eierandel til 25 prosent i Rosenkrantzgt. 13 DA, eierselskapet til Scandic Victoria i Oslo, gjennom kjøp av en andel på 18,75 prosent.

Salg av hotelleiendommen i Kristiansund

Salg av eiendommen Scandic Kristiansund.

Salg av hotelleiendommer i Sverige

Salg av hotelleiendommene Scandic No. 25 i Gøteborg og Scandic Stortorget i Malmø.

Utvidelse av Scandic Nidelven

Ytterligere utvidelse av Scandic Nidelven ble påbegynt i 2017

Fullt eierskap i Scandic Narvik

Rica Eiendom økte sin eierandel til 100 prosent i Rica Narvik Eiendom AS, eierselskapet til Scandic Narvik. Oppkjøpet ble gjennomført ved kjøp av de siste 40 prosent av aksjene i selskapet.

Fullt eierskap i Scandic Havet

Rica Eiendom økte sin eierandel til 100 prosent i Havneutsikten AS, eierselskapet til Scandic Havet i Bodø. Oppkjøpet ble gjennomført ved kjøp av de resterende 50 prosent av aksjene fra en lokal investorgruppe.

Utvidelse og modernisering av Scandic Ishavshotel

Utvidelsen og moderniseringen av Scandic Ishavshotel i Tromsø startet i 2013 og ble ferdigstilt i juni 2014. Prosjektet førte til 34 nye hotellrom og en omfattende oppgradering av hotellets fasiliteter. Arbeidet ble gjennomført i samarbeid med leietaker Scandic Hotels, med en total investering på rundt NOK 100 millioner.

Salg av aksjene i Rica Hotels AS

I forbindelse med salget av 100 prosent av aksjene i Rica Hotels AS til Scandic Hotels AB, ble det inngått nye langsiktige leieavtaler for de fleste hotelleiendommene med virkning fra 1. januar 2014.

Nytt hotell i Bodø – Scandic Havet

Scandic Havet, med 17 etasjer og 237 hotellrom, åpnet i juli 2014 i Bodø. Rica Eiendom eier 50 prosent av aksjene i Havneutsikten AS, som har inngått en langsiktig leieavtale med Scandic Hotels.

Overtakelse av tre eiendommer i Alta, Gøteborg og Malmø

I oktober 2014 overtok Rica Eiendom tre hotelleiendommer i henholdsvis Alta, Gøteborg og Malmø.

Rica Hotel Narvik

Rica Hotel Narvik åpnet 1. mars 2012 med 148 hotellrom. Eiendommen eies av Rica Narvik Eiendom AS, hvor Rica Eiendom innehar en eierandel på 60 prosent.

Holmenkollen Park Hotel

Holmenkollen Park Hotel ANS ferdigstilte en utvidelse av Holmenkollen Park Hotel i Oslo, som inkluderte 115 nye hotellrom.

Salg av Rica Hotel Sandnessjøen

Eiendommen Rica Hotel Sandnessjøen ble solgt med en regnskapsmessig gevinst på NOK 18 millioner.

Oppkjøp av eierandel i Holmenkollen Park Hotel

Rica Eiendom økte sin eierandel i Holmenkollen Park Hotel i Oslo til 50 prosent ved å kjøpe en andel på 25 prosent fra Rica Hotels AS.

Utvidelse av Rica Nidelven Hotel

I februar 2009 ble utvidelsen av Rica Nidelven Hotel fullført, noe som økte kapasiteten til 349 hotellrom.

Rica Hotel Alta

I september 2007 åpnet det nye Rica Hotel Alta etter en omfattende modernisering og utvidelse. Hotellet ble oppgradert med 96 nye hotellrom og konferansefasiliteter, og fremstår nå som et av Nord-Norges største og mest imponerende hoteller. Med totalt 241 rom, konferanserom og en kongressal med plass til 750 personer.

Salg av hotelleiendommer i Lillehammer og Drammen

Rica Victoria Hotel på Lillehammer og Rica Park Hotel i Drammen ble solgt i 2005, med en regnskapsmessig gevinst på NOK 45 millioner.

Holmenkollen Park Hotel Rica

Selskapet sikret en 25 prosent eierandel i eiendommen Holmenkollen Park Hotel Rica sammen med Eiendomsspar AS og Rica Hotels AS.

Ny hotelleiendom i Trondheim - Rica Nidelven Hotel

I september 2003 åpnet Rica Nidelven Hotel i Trondheim, med 221 hotellrom, restauranter, bar og konferanseavdeling. Selskapet eier 50 prosent av eiendommen gjennom Incentra Eiendom AS.

Fisjonen i Rica Hotels AS

Rica Eiendom Holding AS ble etablert i 2002 som følge av fisjonen i Rica Hotels AS, hvor eiendomsvirksomheten og hotelldriften ble organisert i separate aksjeselskaper. Ved oppstart bestod eiendomsporteføljen av 17 eiendommer.

North Cape Hotels og Nordkapphallen

Ved utgangen av 1997 overtok Rica driften av North Cape Hotels sine seks destinasjoner i Finnmark, inkludert det ikoniske Nordkapplatået. I tillegg til driften, kjøpte Rica fire av de seks eiendommene, og sikret eierskap til de to siste over tid.

Start på engasjementet med Barn av jorden

I 1997 tok Rica et betydelig steg som støttespiller for Barn av jorden, en humanitær stiftelse og årlig prisutdeling som finner sted på Nordkapplatået. Prisen hedrer enkeltpersoner som har vist ekstraordinær evne og vilje til å hjelpe nødlidende barn, med omsorg og målrettet innsats over tid.

Rica sitt engasjement var tett knyttet til konsernets nye rolle som både eier og driver av Nordkapphallen, samt majoritetseier i Nordkaps Vel. Sistnevnte bidrar hvert år til å dekke praktiske kostnader og det meste av prisbeløpet.

Nytt hotell - Rica Hotel i Svolvær

Rica bygde og åpnet et nytt sommerhotell på Lamholmen i Svolvær, en liten øy i havnebassenget som tidligere var preget av fiskemottak og lagertanker for olje. Jan E. Rivelsrud så umiddelbart potensialet i beliggenheten, og Rica fikk byggetillatelse på betingelse av å bidra til broforbindelsen til byens sentrum. Hotellet, designet med inspirasjon fra rorbumiljøet i Lofoten, står delvis på påler i sjøen, få andre hoteller har tilsvarende nærkontakt med sjøen. Fra 2003 har hotellet holdt åpent året rundt.

Ishavshotellet i Tromsø

Konseptet med hotell på påler ute i sjøen ble videreført i Tromsø med byggingen av Rica Ishavshotel. Arbeidet startet 1. september 1994, og hotellet ble et arkitektonisk landemerke i tre, glass og betong. Rica Ishavshotel åpnet 1. november 1995.

Børsnotering

Den 13. januar 1994 debuterte Rica Hotell- og Restaurantkjede på Oslo Børs, som Skandinavias første og eneste børsnoterte hotellkjede.

Overtakelse av driften av Grand Hotel Oslo

Rica overtok driften av Grand Hotel Oslo. Rica Hotels fortsatte som vertskap frem til 2014, da Jan E. Rivelsrud solgte hele hotellvirksomheten.

Overtakelse av driften av Holmenkollen Park

Rica overtok driften av Holmenkollen Park Hotel, stedet der Jan E. Rivelsrud startet sin karriere som piccolo. Hotellet fikk navnet Holmenkollen Park Hotel Rica og ble det første virkelig store flaggskipet i Rica-flåten.

Kjøp av Havna Hotel, Tjøme

Den 220 mål store eiendommen ligger idyllisk til ved sjøen, og hadde hotell, restauranter, kolonialbutikk og andelshytter. Etter omfattende utvidelser og modernisering, kunne Rica Havna Hotel tilby 75 doble hotellrom, dansebar, saltvannsbasseng, tennisbane, båt- og seilbrettskole samt et bryggeanlegg med plass til 280 båter.

Kjøpet av første eiendom - Rica Hotel Hammerfest

Ved inngangen av 1976 gjennomførte Rica sitt første hotellkjøp. Grand Nordic Hotel Hammerfest ble en del av den nyopprettede eiendomsporteføljen, og fikk navnet Rica Hotel Hammerfest ved den formelle overtakelsen 1. januar 1976.

Etableringen av Rica

Den 27. februar 1975 ble RICA Hotell- og Restaurantkjede A/S stiftet. Navnet er inspirert av gründeren Jan E. Rivelsrud og med-initiativtaker Prins Carl Bernadotte.

Ansatte
Ronny Wilhelmsen
Administrerende direktør
+47 926 96 080
Fredrik Egeland
Finansdirektør
+47 408 65 594
Melanie Wang-Norderud
Teknisk direktør
+47 930 26 369
Sondre Haugen
Analytiker
+47 918 86 031
Styret
Leif Teksum, Styreleder
Styreleder siden februar 2018
Per Kumle, Styremedlem
Styremedlem siden februar 2018
Ole-Jacob Wold, Styremedlem
Styremedlem siden februar 2018
Vibeke Rivelsrud, Styremedlem
Styremedlem siden mai 2005
Kristin Rivelsrud Juul-Møller, Styremedlem
Styremedlem fra februar 2018
Jan Erik Rivelsrud, Styremedlem
Styremedlem siden 2002
Familien Rivelsrud

Med beskjedne midler, stort pågangsmot og en urokkelig stå-på-vilje grunnla Jan E. Rivelsrud Rica i 1975. Gjennom et sterkt ønske om å skape arbeidsplasser og bidra til lokal utvikling, med menneskene i fokus, ble Rica og Rivelsrud navnet synonymt med "Det Gode Vertskapet". Dette verdigrunnlaget la et solid fundament for virksomheten, samtidig som det skapte en plattform hvor neste generasjon kunne tilføre nye perspektiver, ferdigheter og ambisjoner.

Fra eierene

Pappa var en hedersmann. Det å komme etter noen som har skapt en kultur og et navn bygget på ærlighet, redelighet, det å holde ord og nyskapning, gjorde det lettere for oss å videreføre samarbeidet og kontakten med tidligere kunder og partnere. Disse grunnverdiene er en arv vi bærer med oss med stolthet. Samtidig påhviler det oss et ansvar – å ta vare på disse verdiene, skape nye og utvikle selskapet i tråd med vår visjon.

Ærlighet, redelighet og det å holde ord skal alltid prege måten vi driver på. For oss handler det om å ta vare på menneskene rundt oss og møte alle med respekt. Første generasjon lærte oss at man behandler alle mennesker likt, det håper vi alltid blir videreført i Rica Eiendom.

Miljø og bærekraft er dypt forankret i våre prioriteringer. Vi jobber kontinuerlig med å være i forkant av utviklingen – enten det gjelder nye lover, teknologiske fremskritt eller samfunnstrender – og vi strekker oss alltid etter å finne innovative løsninger.

Som familie har vi funnet en balanse mellom å være søsken og profesjonelle partnere. Det har krevd tydelige retningslinjer, tid og dedikasjon for å bygge en bærekraftig modell for å drive en familiebedrift. Med respekt for fortiden, fokus på nåtiden og blikket rettet mot fremtiden, skal Rica Eiendom fortsette å skape verdier.